Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább
Bár a több évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek drágábbak a változó kamatozású társaiknál, de utóbbiaknál szinte bármikor növekedhet a törlesztőrészlet. - Pécsi Napilap -
Derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint egy 10 évig fix törlesztőrészletű hitel esetében akár 2,5 millió forint különbség lehet a visszafizetendő összegben. A bankok ajánlatai között pedig szintén tetemes a különbség, ezért a lakásvásárlók a tudatos bankválasztással milliókat spórolhatnak.
 |
A múlt évben élénkülésnek induló lakáshitelezési piacon az új kihelyezéseknél túlsúlyba kerültek a több évre - akár 3-15 évre - fix törlesztőrészletet biztosító hitelek a változó kamatozású társaikkal szemben, amelyeknél éven belül változhat a havonta fizetendő összeg. Bár a több évig fix törlesztőrészletű hitelek kamata és teljes hiteldíjmutatója (thm) magasabb, tehát drágábbak, mint a változó kamatozásúak, népszerűségük annak köszönhető, hogy biztonságosak, kiszámíthatóak több éves, akár 10-20 éves távlatban is. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője a fix törlesztőrészletű lakáshitelekről azt mondta: “Nem meglepő a felfutásuk az új hiteleknél, hiszen a devizahitelek megugró törlesztőrészletei miatt a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. A változó kamatozásúaknál könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet a jövőben. A mostani kamatkörnyezetnél már sokkal lejjebb nem fognak menni a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse be új hitele törlesztőrészletét és ne kockáztasson.”
A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos thm-mel lehetett igényelni, ezzel szemben a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos thm-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fix törlesztőjűeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Ugyanakkor a változó kamatozású lakáshiteleknél szinte bármikor nőhet a kamat és a thm, ezáltal a törlesztőrészlet is.
 |
Gergely Péter szerint fontos figyelembe venni azt is, hogy a fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata, thm-je csökkenő pályára állhat, ha fokozódik a verseny a lakáshitelpiacon. Másfelől a hiteligénylők is sokat spórolhatnak azzal, ha a legjobb ajánlatokat választják. A különbségek ugyanis jelentősek. “A hitel lényegében egy termék, ami pontosan ugyanolyan minden bankban, hiszen pénzről van szó, ám az árak és a thm-ek mégis nagyon eltérőek. Például az 5 évig fix törlesztőrészletű - 8 milliós 20 évre felvett - lakáshiteleknél a legjobb és legrosszabb ajánlat között közel 2 millió forintos különbség lehet a teljes visszafizetendő összeget nézve, a 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél pedig akár 2,5 millió forintos eltérés lehet. “Sokan a saját bankjukhoz fordulnak lakáshitelért, pedig a tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nem ez a bank kínálja a legjobb ajánlatot az igénylőknek. A bankváltástól pedig nem kell félni, mert az ma már nem egy bonyolult ügy, Arról nem beszélve, hogy a bankok kamatkedvezményeket adnak az odautalt jövedelemre és egyéb banki szolgáltatások megrendelésére. Érdemes legalább 3 bank ajánlatát összehasonlítani, internetes hitelkalkulátorokkal akár 30 bank ajánlatait össze tudjuk hasonlítani.” - fogalmazott Gergely Péter. A BankRáció.hu számításai szerint a példában szereplő 8 millió forintos 20 évre felvett 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelnél 7 százalékos induló thm esetében egy fél százalékpontos kedvezmény akár 500 ezer forinttal csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.
hírek innen, onnan
Valami egészen váratlan történt a Balatonban, de hamarosan újabb nagy változás jöhet
Nem is oly rég ezek az értékek elképzelhetetlenek lettek volna a Balatonban.
Rajzik a nyugati dióburok-fúrólégy: most dől el, lesz-e dió a karácsonyi bejglibe
Már most érdemes kihelyezni a sárga ragacslapokat. A védekezést nem lehet egyetlen permetezéssel letudni: a fertőzött termés...
Kiderült, melyik futballista volt a foci-vb leggyorsabb játékosa
A torna gólkirálya egyben a torna leggyorsabb játékosa is lett.
Magyar Péter személyi védelme: marad a rendőrség, támogat a TEK – A Julius Caesarban Antonius háromszor nyújtja Caesar felé a koronát
Magyar Péter személyi védelmét nem vette át azonnal a TEK a Nyugati pályaudvari incidens után. A Belügyminisztérium szerint a Készenléti...
Korlát fúródott egy menekülő autóba Siófokon, rendőrök mentették ki az ámokfutó sofőrt
Igazoltatni akartak egy 30 éves szegedi férfit, de a vezető nem állt meg.
Új útvonalon repülnek a helikoptertaxik a Hungaroringre
A Lupa Beach mellől indulnak.
Abortusza lehetett D4vd később meggyilkolt és megcsonkított, akkor 14 éves barátnőjének
Amikor a tárgyaláson ismertettek egyes részleteket, az áldozat édesanyja megrendült, majd férjével együtt elhagyta a tárgyalótermet.
Bezáratják a Mészáros Csoport oroszlányi szeméttelepét a szennyezés miatt
A hatóság végleg visszavonta a Mészáros Csoporthoz köthető oroszlányi hulladékkezelő engedélyét a súlyos szennyezés miatt.
Montoya óriásit csatázott, majd Mini nagy örömére ütközött az éllovassal a Hungaroringen
Az MP olasz pilótája 17 pontra csökkentette hátrányát az összetettben.
Borzalmas tragédia történt: 15 éves BMW-s fiú gázolt halálra egy kerékpárost
Súlyos, halálos kimenetelű cserbenhagyásos gázolás történt a Pozsonyhoz közeli Dunacsúnnál.
Mítosz vagy valóság, hogy rosszabbul alszunk teliholdkor? Ezt mutatják a kutatások
Népszerű vélekedés, hogy a telihold nemcsak a természeti folyamatokra, hanem az emberek alvásminőségére is komoly hatással van....
Csak egy evőkanál kell belőle a vízbe: roskadozik majd az uborka a rengeteg terméstől
Próbálja ki, higgye el, megéri!
Sport
Nemrég a világ legjobb teniszezője volt, mára elvesztette 13 milliárd forintos vagyonát
Arantxa Sánchez Vicario neve egykor egyet jelentett a női tenisz elitjével. Grand Slam-címeket nyert, világelső volt, és öt olimpián képviselte hazáját, Spanyolországot. Az utóbbi években azonban már súlyos pénz
Ronaldo villantott egy hatalmasat, Georgina tangás feneke bánta
Cristiano Ronaldo egy vízalatti felvételt mutatott magukról, ahogy a medencében bohóckodnak.
Tényleg kipucolja keretét a Ferencváros, megvan a 11. távozó
Kubatov Gábor előre szólt, hogy ez lesz.
Az évezredben nem történt még olyan, mint amit a péntek este tartogatott Nyíregyházán
Szappanos Péter óriási potyával mutatkozott be lila-fehérben – két pontot ajándékozva a Szparinak.
Ennyiért nézheted meg a Real Madridot Budapesten a Fradi ellen
A Real Madrid a Ferencvárossal játszik felkészülési meccset.
Rendkívüli beavatkozásra volt szükség a Hungaroringen
Több pilóta is panaszkodott, a szervezők gyorsan léptek.
Őrült hibák az Újpest első meccsén, nem jött be Dárdai jóslata - A magyar válogatott kapus a bűnbak
Szappanos Péter elképesztő hibát mutatott be első újpesti bajnokiján, ez a válogatottban nem fért volna bele.
Hoppon marad a Real Madrid, ebbe a csapatba tart Enzo Fernández
Az argentinok sztárjáért 120 millió eurót fizetnének.
Megegyezett a középpályással a Manchester City, 90 millió euróért érkezhet
Fél Európa őt akarja megszerezni.
A Magyar Nagydíj időmérője előtt teljesen elfogyott a Ferrari döbbenetes előnye
A világbajnoki címvédő Lando Norris hangolt legjobban a kvalifikációra.
A Real Madrid elleni meccs miatt elhalasztják a Ferencváros hazai rangadóját
Biztosan csúszik az ETO elleni rangadó, egyelőre nem tudni, hogy mennyit.
Bulvár
Rákaptak a rave-ekre a 40 pluszos nők, és egy kutatás szerint ezt nagyon jól teszik
Menj el abba a buliba, jót tesz a mentális egészségednek!
Ha a nagyszülő ezt az egy mondatot kimondja, örökre elveszíti az unoka bizalmát
Egyetlen mondat is elég lehet ahhoz, hogy egy gyerekben mély nyomot hagyjon, ezért a nagyszülőknek érdemes óvatosan megválogatniuk a szavaikat, különösen az unokákkal való érzékeny kapcsolatban.
„Ha nem fordulok vissza a telefonomért, most nem élek” – Hihetetlen véletlenek, amelyek megváltoztatták az életünket
Az élet néha különös véletlenekkel ajándékoz meg minket. Három történet következik, ahol az apró döntések szó szerint átírták valaki életét.
„Szép dolog ez, hogy fölvállaltad a homoszexualitásodat” – Majkának üzent Dopeman öccse a botrányos koncert után
Dopeman öccse szerint a rapper megtalálta a helyét az Lmbtq-világban. Kicsi Dope már azt is tudni véli, hogyan fogadja mindezt Majka felesége és két gyereke.
Magyar Péternek máris sikerült, ami Orbán Viktornak egyszer sem
Főszerkesztői jegyzet arról, hogy Magyar Péter amilyen gyorsan jelölte Polgár Juditot átmeneti köztársasági elnöknek, olyan gyorsan meg is jött a nemleges válasz, ami után elismerte, hogy hibázott és kvázi elnéz
Eltűnik a 6-os kiszerelésű zsugorfóliás csomagolás a boltokból – Erről döntött az Európai Unió
Az Európai Unió új csomagolási szabályozást fog bevezetni, így eltűnik a zsugorfóliás 6-os csomag.
„Számomra tabu, hogy előbb megkérdezzem” – Kötelező vagy gond, ha a partner engedélyt kér valamire?
Valakinek teljesen természetes, másoknak eszébe sem jut – de vajon hol a határ az autonómia és a párkapcsolati tisztelet között? Olvasóink tapasztalatai meglepően sokszínű képet festenek.
Thaiföldön ragadva: egyetlen másodperces hiba miatt rohadhat börtönben a 18 éves fiú
Minden fiatal álma a délkelet-ázsiai hátizsákos túra, de a 18 éves Loukas számára horrorfilmmé vált az utazás. Egy biztonsági ellenőrzésnél elkövetett banális figyelmetlenség miatt most akár 5 év börtönt is
Budapesten minden negyedik, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében csak minden nyolcadik lakosra jut egy regisztrált vállalkozás
Magyarországon 2026. március végén az egy évvel korábbival megegyező számú, 1,8 millió vállalkozás szerepelt a nyilvántartásban – tájékoztatott a statisztikai hivatal.
Majka elnézést kért Bohár Dánieltől: „Nem érdemled meg, hogy egyedül te fuvolázz”
Újabb fordulatot vett Majka és Bohár Dániel nyilvános szócsatája. Miután a jobboldali influenszer reagált a Campus Fesztiválon elhangzott beszólásra, a rapper péntek este a Facebook-oldalán válaszolt neki.
Juhász Hajnalka: A Bruti-féle támadás után három nap alatt közel tízezren letranszvesztitáztak
A KDNP országgyűlési képviselője elmondta, hogy folyamatosan érik személyeskedő támadások.
Egy balatoni büfés szerint az még nem átverés, ha ezt hazudják a vendégnek
Lehet kicsit tréfásan venni, de elvileg ez megtévesztésnek számít bármelyik balatoni büféstől.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Fontos útfelújítások kezdődnek Pápa térségében
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
