Egyre keresettebbek a felújítandó lakásokok
Az elmúlt években kicsit háttérbe került felújítandó házak és lakások egyre népszerűbbek, az idén több mint 29, illetve 43 százalékkal nőtt a kereslet irántuk.
● A felújítandó lakások az országos átlagot nézve közel 20 százalékkal olcsóbbak, mint a felújítottként hirdetettek.
● A családi házak esetében a felújítandókat közel 50 százalékkal alacsonyabb négyzetméteráron kínálják.
 |
A lakáspiaci élénkülés a korábban átmenetileg háttérbe szorult felújítandó ingatlanok iránti keresletet is felrázta. Az idei év első nyolc hónapjában a felújítandó házak és lakások iránt 29, illetve 43 százalékkal többen érdeklődtek, mint az előző év azonos időszakában - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, az őszi lakásfelújítási szezon kezdetén készült elemzéséből. Az elemzés több mint 40 ezer hirdetés alapján vizsgálta a felújítandó és felújított lakások, valamint házak piacát.
Elmozdulás
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az elemzést kommentálva elmondta, hogy a felújítandó lakások népszerűsége elsősorban az alacsonyabb árral magyarázható. Hozzátette: a felújítandó házak és lakások iránti kereslet jelentős növekedése arra utal, hogy a kereslet az olcsóbb ingatlanok irányába mozdult el. „Egy-egy felújítandó lakásnál vagy családi háznál a vevőjelölteknek nagyobb mozgástere lehet az alkura. Emellett érezhető egy tendencia, hogy a vevők inkább a saját elképzeléseiknek megfelelően szeretnék felújítani a kiszemelt lakás vagy családi házat” - fogalmazott a szakember.
Az ingatlan.com megkérdezte azokat a hirdetőket, akik felújítandó állapotú lakást vagy házat árulnak, hogy milyen munkálatokat végeznének el az ingatlanjukon 1 millió forintból. A legtöbb válaszadó a nyílászárók (ajtók és ablakok), illetve a beltéri burkolatok (padló és csempe) cseréjét tartotta a legszükségesebbnek. A felújítandó házak tulajdonosai közül sokan a hőszigetelés és a tetőszerkezet javítását látták a legfontosabbnak. Balogh László szerint a válaszok arra utalnak, hogy sok használt lakóingatlan energiafogyasztási szempontból elavult, és ezzel a tulajdonosok nagy része tisztában van. Az építőiparban tapasztalható szakemberhiány azonban a lakásfelújítási munkálatok elvégzését is megnehezíti.
Mi a helyzet az országon belül?
Az ingatlan.com elemzése szerint országos átlagban egy felújítandó lakás átlagára idén augusztus végén 331 ezer forint volt, míg a felújított lakásoknál 402 ezer forintos átlag jött ki. A családi házak esetében a felújítottként hirdetett ingatlanoknál az országos átlagos négyzetméterár 173 ezer forint, ezzel szemben a felújítandók átlagosan mindössze 91 ezer forintos áron szerepelnek a kínálatban. Balogh László elmondta, hogy az országos átlag egy technikai érték, mert egyrészt a budapesti árak felfelé húzzák az átlagot, másrészt az egyes országrészek között jelentős különbség van árszínvonalban. A számok azonban jól szemléltetik a felújított és a felújítandó házaknál, lakásoknál megfigyelhető árkülönbséget, ami országszerte tapasztalható.
Az ingatlan.com szakembere szerint a felújítandó lakások és családi házak iránt stabil kereslet várható a következő időszakban. Részben azért, mert vannak, akik az elmúlt években végbement áremelkedés miatt csak az olcsóbb, felújítandó lakóingatlanokat engedhetik meg maguknak. A vásárlás után pedig fokozatosan hajtanak végre korszerűsítéseket.
hírek innen, onnan
Szankciókat vezet be Nagy-Britannia Izraellel szemben, több európai ország még kivár
Közös európai uniós döntés alapján lépnének fel.
Mindenki a joghurtot veszi, pedig ez a tejtermék ötször jobban égeti a zsírt és építi az izmot
A tudatosan táplálkozók és a sportolók körében hatalmas a választék, de messze nem mindegy, hogy túróért, joghurtért vagy skyrért...
Azonnali közleményt adott ki Hegedűs Zsolt egy fontos ügyben
A hatvani kórházban történt sajnálatos betegeset kivizsgálása továbbra is folyamatban van, ezért Hegedűs Zsolt egészségügyi miniszter...
A Manchester United figyeli a Newcastle 25 éves játékosát, de 70 millió font lehet az ára
A Vörös Ördögök figyelmmel követik a védő teljesítményét
Már intézményi szinten is láthatók a kórházi fertőzési adatok
A részletesebb adatközlés célja az átláthatóság és a betegbiztonság erősítése. A Már intézményi szinten is láthatók a kórházi...
Évente közel 60 kiló élelmiszerhulladék jut egy magyar fogyasztóra
Bevásárlólistával és megfelelő tárolással sok felesleges kidobás megelőzhető. A Évente közel 60 kiló élelmiszerhulladék jut egy...
Messi nem áll meg, újabb spanyol klubot vásárol az argentin legenda - sajtóhír
Lionel Messi klubtulajdonos lesz, ismét Spanyolországban.
Europion: Lassan olvad a Tisza előnye, Vitézy Dávid még népszerűbb politikus lett
Magyar Péter pártja minden tizedik támogatóját elvesztette bő két hónap alatt, élesedő pártversenyről azonban még korai lenne beszélni.
Külső tőke, profi menedzsment, AI: ezek nélkül nehéz lesz szintet lépniük a magyar kkv-knak
A magyar kis- és középvállalkozások termelékenységi problémáiról, a generációváltás nehézségeiről, valamint a digitalizáció és...
Az orvosok szorulásnak hitték a szepszist, félrediagnosztizálás miatt halt meg egy 2 éves kisfiú
A család nem tudja feldolgozni a tragédiát.
Megnéztük a Velencei Filmfesztivál legjobb filmjét, a kritikusok is imádják a Vadló Kilenc című mozit
A Fehér Lótusz legutóbbi évada emlékeztetett minket arra, mennyire élvezi Sam Rockwell, ha igazán különc fazonok bőrébe bújhat – a...
Újra nekifutnak a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Vagyonvédelmi Hivatal három kulcspozíciójának
Még szerdán közzéteszik a pályázati kiírásokat.
Sport
Privát képeken mutogatja fenséges falatjait a focistanő, igazi bugyimodell lett belőle
Alisha Lehmannt jól ismerik már az olvasóink, elképesztő domborulatokkal áldotta meg őt a sors.
José Mourinho elküldte a selyemzsinórt a Real Madrid egyik legnagyobb sztárjának
Hiába nyerték meg az Inter elleni Bajnokok Ligája rangadót.
Szoboszlaiék a BL-meccs előtt kaptak jelet - Salah visszatérne Liverpoolba?
Szoboszlai Dominik régi barátja különleges körülmények között látogatná meg a magyar hőst.
Hansi Flick bejelentése méhkassá változtatta egész Barcelonát
Az edző ezúttal nem finomkodott a tervekkel kapcsolatban.
Az MLSZ reagált a derbi molinó-botrányára: olyan súlyos az ügy, hogy a rendőrség hatáskörébe tartozik
A szövetség szerint az ilyen megnyilvánulások túlmutatnak a fegyelmi eljárás határain.
Alig kezdődött el a BL-alapszakasz, máris óriási hibák voltak a Real Madrid meccsén
Az Inter két ajándékgólt adott a Real Madridnak.
Kiderült, ki lesz a viharos hónapok után leváltott Takács Péter utódja
Tűzoltásban már bőven van tapasztalata.
Cser-Palkovics András három hét múlva olyasmire kényszerülhet, amit soha nem akart megtenni
A Videoton a pályán ugyan feltámadt, a klub jövője azonban továbbra is bizonytalan.
Döbbenetes bakiparádé a Real Madrid BL-meccsén
A nap rangadóján nem ilyen jelenetekre számítottunk.
„Ennek változnia kell” - Szoboszlai Dominik kitálalt Steven Gerrardnak a Liverpool legnagyobb hibájáról
A magyar válogatott játékos az Atletico Madrid elleni BL-meccs előtt nyilatkozott a Liverpool legendájának.
Negyven éve nem látott bravúrral vb-negyeddöntős a magyar válogatott
Az álomból valóság lett Berlinben.
Kéjes örömmel nézi Szoboszlai Dominik, hogy már csak egy lépésre van a világsztárságtól
Még tovább fokozható az őrületes tempó.
Bulvár
„Nőügyekkel nem foglalkozom”, mondta Orbán Viktor, Bécs ezzel szemben évtizedek óta nőbarát várost épít
Miközben Orbán Viktor még 2017-ben is azzal az ország vezetőinek szemléletmódját jól összefoglaló megjegyzéssel ütötte el a washingtoni nagykövet visszahívásáról szóló kérdést, hogy „nőügyekkel nem fogla
Baj van: pokolian megdrágulhatnak ezek az élelmiszerek Magyarországon, a kávé is köztük van
Fel kell készülni arra, hogy a klímaváltozás Magyarországon is drágulást fog okozni a jövőben.
14 éve ellopott festménnyel a hóna alatt sétált be az Agrárminisztériumba a lovasszövetség alelnöke
A Tisza-kormány miniszteri biztosa szeptember elején büszkélkedett vele, hogy sikerült visszaszerezni Csergezán Pál olajfestményét, ám ennek körülményeit nem hajlandó tisztázni.
Két légiutaskísérő is meghalt, miután egy apró állat elbújt a repülő fedélzetén
Két repülőtéri alkalmazott veszítette életét Frankfurtban, miután egy landoló repülőgépből kiszabadult fertőzött szúnyog megcsípte őket. A ritka tragédia szomorú módon mutatja azt, hogy milyen veszélyes lehet
Özönvízszerű esővel, jégesővel csaphat le a vihar: 10 vármegyére él a riasztás
Zivatarok veszélye miatt adtak ki figyelmeztető riasztást 10 vármegyére szerdán. Az érkező hidegfront véget vethet a nyárias időnek, így megkezdődhet az igazi ősz.
Rengetegen kaphatnak ilyen levelet az MVM-től, súlyos pénzekről van szó
Mármint nekünk fognak súlyos pénzeket lehúzni a számlánkról, de az nem az MVM lesz.
"Nehogy háborúba sodorja Magyarországot" - Kemény orosz válasz Maria Zaharovától, a magyarok rettegnek
Egyre jobban romlik a helyzet Budapest és Moszkva között, már a szőke bombázó is nekünk üzenget.
Az Ozempic gyártója újraírja a gyógyszeripar folyamatait: saját szennyvíz kerül vissza a termelésbe
A világcég kutatókkal közösen kereste a fenntartható gyógyszergyártás Szent Grálját. A jelek szerint megvan – a globális vízgazdálkodás legnagyobb örömére.
Leslie Mandoki rég nem értett egyet Orbán Viktorral, és ma már hálás Magyar Péternek
A zenész liberális, polgári gondolkodású művésznek tartja magát.
Négy évig tartott a 21. századi vármegyerendszer, 577 millió forint lehet a visszanevezés költsége
„A modern közigazgatás dolga az, hogy tisztességesen, magas színvonalon és minden magyar embert egyformán szolgáljon. Ez fog tekintélyt adni, nem a történelmi díszlet.”
Most közölte a MOHU, leállás jön a visszaváltási rendszerben: rengeteg kifizetést érint
Aki szeptember 9-én este visz vissza palackokat a REpont rendszerén keresztül, annak érdemes számolnia azzal, hogy a visszaváltás után lassabban érkezhet meg az utalás.
Vezetőszáron vitték a bíróságra Fásy Ádám feleségét Kecskeméten
Az adóhatóság egy 100 milliós NKA-projekt miatt vette őrizetbe Gurzó Máriát.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Fontos útfelújítások kezdődnek Pápa térségében
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
